Crisis de la vivienda en Europa: «Requerirá inversiones de 50.000 millones de euros al año»

En el continente más rico del mundo, hay 11 millones de viviendas vacías, 29 millones de hogares residiendo en infrainmuebles y 1,3 millones sin tan siquiera un techo bajo el que vivir. La crisis habitacional se abre paso en la Unión Europea (UE) a un ritmo endiablado. Tanto es así que, por primera vez en su historia, tendrá un comisario dedicado a esta materia: Dan Jørgensen. 

A la espera de su ratificación oficial, este miércoles fue el vicepresidente de la Comisión Europea, Margaritis Schinas, quien compareció ante el Parlamento Europeo, para esbozar los planes de la institución para atajar un problema que ya está ahogando a la clase media en la mayoría de los países miembros. 

El griego ha admitido que el acceso a una vivienda sostenible, decente y asequible «continúa siendo un problema importante» un año después de abordar por primera vez el tema en el hemiciclo. Por eso Bruselas lanzará un plan específico con medidas en materia de construcción, ayuda técnica a ayuntamientos y Gobiernos, instrumentos de planificación e inversiones. «Necesitamos recursos adicionales y utilizar mejor los existentes para acabar con las brechas de inversión en el sector de la construcción y para mejorar la oferta», reconoció Schinas, antes de anunciar que la inyección de liquidez adicional que prevén movilizar por medios públicos y privados permitirá a los Estados duplicar sus inversiones en viviendas asequibles. Además, Bruselas ha decidido abrazar uno de los principales reclamos de las cancillerías: revisará las reglas en materia de ayudas de Estado para promover la construcción y rehabilitación de inmuebles, con el fin de ofertarlos a precios razonables.  

Se estima que la UE necesita invertir entre 50.000 y 57.000 millones de euros adicionales al año para acabar con la crisis de la vivienda. El interrogante es el origen de ese dinero. La Comisión prevé echar mano de los fondos europeos, también del programa Invest EU y del Banco Europeo de Inversiones (BEI), pero necesitará animar también a los inversores privados. 

A la espera de saber cómo articulará Bruselas su plan, los eurodiputados han puesto sobre la mesa sus propuestas. Los socialdemócratas europeos han exigido regular los precios de los alquileres «para evitar subidas abusivas», invertir más en vivienda social, no tener en cuenta ese gasto a la hora de medir el cumplimiento del objetivo de déficit y poner coto a los pisos turísticos. «La vivienda es un derecho, no un negocio», deslizó su presidenta, Iratxe García. 

Muchas voces en el hemiciclo pidieron mejorar la gestión de las inversiones en vivienda para evitar que solo salgan ganando las empresas promotoras. Se puso como ejemplo el caso de Berlín. En la capital alemana el sector movilizó 40.000 millones de euros en la última década, y en la actualidad es una urbe inasequible para la mayoría de rentas. 

Algunos miembros de la Eurocámara negaron que el problema sea de escasez de inmuebles: «Tenemos 11 millones de casas vacías y algunos se empeñan en liberalizar más el suelo sin poner coto a los especuladores […] Hay que intervenir ya el mercado para bajar ya los alquileres», aseveró Vincent Marzà (Sumar). 

Algunos intervinientes pidieron a la Comisión que incentive a los Gobiernos a gravar con más dureza los alquileres de corta duración y ofrecer más seguridad jurídica a los pequeños propietarios. 

Los partidos de extrema derecha pusieron el foco en la excesiva burocracia y el impacto que están teniendo las nuevas normas de eficiencia energética de la UE por encarecer el precio de construcción y de alquiler en el mercado, reduciendo la oferta.


Fuente: Crisis de la vivienda en Europa: «Requerirá inversiones de 50.000 millones de euros al año» (lavozdegalicia.es)

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *