España grava el turismo para salvar la vivienda

Más de un tercio de los españoles están preocupados por la vivienda, tres veces más que la media de la UE.


Mientras los españoles se preocupan por el acceso a una vivienda asequible, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado medidas fiscales contra los extranjeros que adquieran una segunda vivienda al sol y los propietarios que la alquilen a turistas.

La vivienda sigue siendo una de las principales preocupaciones de los españoles. El 35% dice tener dificultades para acceder a una vivienda asequible en las grandes ciudades, donde los precios del metro cuadrado pueden superar los 7.000 euros. Esta cifra es casi tres veces superior a la media de la UE (13%).

Mientras tanto, entre 60.000 y 90.000 extranjeros compran propiedades en el país ibérico cada año, normalmente segundas residencias utilizadas para vacaciones o alquiler. El país es famoso por su importante población de expatriados, sobre todo de Europa Occidental y mayores de cierta edad.

Pero todo esto podría cambiar si Sánchez se sale con la suya.

En un discurso pronunciado el lunes en Madrid, el presidente del Gobierno dijo que quiere restringir la compra de propiedades residenciales por extranjeros no residentes y aumentar la carga fiscal al 100% del valor de la propiedad. De este modo, la idea de que España es un lugar asequible para comprar una vivienda al sol quedaría en agua de borrajas.

En cuanto a los que compran para alquilar, Sánchez, junto con varios de sus ministros, anunció planes para gravar los apartamentos turísticos como empresas y someterlos a una fiscalidad comparable a la de otras actividades económicas.

El nuevo paquete también incluye una exención fiscal de hasta el 100% para los propietarios que pongan sus viviendas vacías a disposición de alquileres asequibles.

El Gobierno de izquierdas de Sánchez lleva tiempo poniendo en el punto de mira los apartamentos turísticos, sobre todo en Madrid, Barcelona, Málaga y Valencia, a los que culpa de limitar la oferta de vivienda asequible para la población local.

¿Replicar el «modelo vienés»?

Tanto el PSOE de Sánchez como Sumar, así como casi toda la izquierda española, admiran el «modelo vienés» de vivienda social, según el cual una de cada cuatro viviendas es de protección oficial. Pero replicarlo en España no sería fácil.
Según un estudio de 2022 citado por Idealista.com, España sólo tiene un 2,5% de viviendas sociales, por delante únicamente de Portugal y Rumanía.

En su discurso del lunes en Madrid, el Presidente del Gobierno criticó la anterior falta de política de vivienda pública y denunció una política ideológica y neoliberal que tuvo «consecuencias desastrosas» social y económicamente, en alusión al Partido Popular.

El ministro español de Cultura, Ernest Urtasun (Sumar), celebró la decisión de su socio de coalición, pero pidió «medidas valientes» y más acción.

No todos están contentos

Pero el optimismo del PSOE y Sumar se vio ensombrecido por el pesimismo del Partido Popular y Vox.
El portavoz del Partido Popular, Borja Sémper, reiteró el lunes el rechazo de su partido a las iniciativas, calificándolas de intervencionistas y utópicas. Según Sémper, el jefe del Ejecutivo está «diciendo cosas que son imposibles de hacer».

El plan del Gobierno conduciría a «precios más altos y menos oferta», añadió Sémper.

Santiago Abascal, líder del partido ultraderechista Vox y presidente del grupo Patriotas por Europa (PfE) en el Parlamento Europeo, también rechazó las propuestas del Gobierno, alegando que Sánchez sólo persigue un objetivo electoral, un golpe de efecto para sus votantes.


Fuente: Spain taxes tourism to save housing – Euractiv

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