Mayor transparencia y freno a los anuncios ilegales en los alquileres de corta duración

La comisión de Mercado Interior y Protección del Consumidor adoptó su posición sobre las nuevas normas para hacer más transparentes los alojamientos de alquiler a corto plazo.

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En el texto aprobado el martes con 31 votos a favor, ninguno en contra y una abstención, los eurodiputados apoyan la propuesta de armonizar las normas que especifican cómo se recopilan y comparten los datos relacionados con los servicios de alquiler a corto plazo (STR), y ayudar a arrojar luz sobre su impacto y permitir a los Estados miembros desarrollar y aplicar medidas políticas proporcionadas.

Los eurodiputados creen que las nuevas políticas que regulan los STR deben dar a las plataformas oportunidades para crecer, respetando objetivos políticos como la vivienda asequible, la protección de los centros urbanos y las zonas rurales, y conducir a un turismo más seguro y sostenible.

Intercambio de datos

Los Estados miembros tendrían que crear un único punto de entrada digital para recibir mensualmente datos de las plataformas sobre la actividad de los anfitriones (por ejemplo, dirección concreta, número de registro correspondiente, URL del anuncio). La Comisión se encargaría de simplificar los procedimientos para que las plataformas en línea compartan datos y garantizar la interoperabilidad de los sistemas informáticos. Los datos agregados se utilizarían para elaborar estadísticas y ayudar a hacer cumplir las políticas.

Los eurodiputados también incluyeron enmiendas para mejorar el acceso público a la información y permitir que las autoridades públicas, las plataformas en línea, los anfitriones y los ciudadanos comprendan mejor las nuevas normas. Los Estados miembros dispondrán de 18 meses para adaptar sus sistemas de registro y crear la infraestructura informática.

Facilidad de registro para los anfitriones y controles por parte de las plataformas en línea

El marco propuesto establece un procedimiento de registro sencillo y en línea para las propiedades de alquiler a corto plazo en los Estados miembros que lo requieran. Los eurodiputados aclararon la información que necesitan los anfitriones para registrarse y la potestad de las autoridades para verificar que la información facilitada es correcta.

Los eurodiputados también reforzaron las obligaciones de las plataformas en línea, que tendrán que garantizar que la información proporcionada por los anfitriones es fiable y completa, y que su número de registro es claramente visible en el anuncio. De acuerdo con la Ley de Servicios Digitales, las plataformas tendrán que realizar controles aleatorios periódicos de los listados y eliminar aquellos que no respeten las disposiciones.